出租房屋责任书

房屋租赁责任书是一份法律文件，用于明确租赁房屋双方的权利和义务，尤其是关于房屋安全、租金支付、房屋维护等方面的责任规定。以下是一个简化的房屋租赁责任书模板，您可以根据实际情况进行调整：

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房屋租赁责任书

甲方（出租人）：[姓名]

联系方式：[联系方式]

地址：[地址]

邮编：[邮编]

乙方（承租人）：[姓名]

联系方式：[联系方式]

地址：[地址]

邮编：[邮编]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、互利、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、租赁房屋信息

房屋地址：[房屋地址]

房屋面积：[房屋面积]平方米

房屋类型：[房屋类型]

户型：[户型]

租金：[租金]元/月

押金：[押金]元

公共维修基金：[公共维修基金]元/月

租赁期限：自[起始日期]至[结束日期]

二、租赁房屋的用途

本房屋仅供居住使用，不得用于其他任何商业用途，也不得进行损坏、改建等行为。

三、租金及押金

1. 租金应于每月的第一个工作日前支付，逾期超过三日将加收违约金，违约金金额为租金的百分之五。

2. 甲方收取乙方的押金，用于担保乙方在租赁期内的合法权益。租期届满，乙方如无拖欠租金、水、电、气等费用和损坏房屋、物品等情况产生，则甲方应当将押金无息返还给乙方。

四、公共维修基金

公共维修基金是指房屋共用的空间和设施等部分的维修资金，双方按照协议约定的金额每月缴纳。公共维修基金的用途由两方共同商定。

五、房屋交接及验收

乙方确认已经查看过房屋，了解其现有的情况，并能够正常居住。房屋中的设施、家具等物品的数量与质量应当符合先前的约定。双方应当在签订协议后三日内完成房屋交接。交接时双方应进行现场验收，签署房屋交接单，确保无争议。

六、房屋的维修和保养

1. 在租赁期间，如房屋发生损坏，应当及时通知甲方，在甲方统一协调下进行维修。

2. 乙方须妥善保管房屋内家具、电器等物品，如有损坏需承担赔偿责任。

七、安全责任

1. 甲方负责对外来人员进行管理，确保其遵守相关法规，并配置必需的消防设施。

2. 乙方负责房屋内部的安全，不得存放危险物品，不得擅自改造房屋结构，并需按规定配备灭火器材。

八、其他

双方应遵守租赁期间可能涉及的其他相关法规，包括但不限于消防、治安等。

本责任书一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

签订日期：[签订日期]

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请注意，上述模板仅供参考，具体条款应根据实际情况和当地法律法规进行调整。在签订正式文件之前，建议咨询专业律师或法律顾问的意见。

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